Wie zijn Sauer & Oonk Notarissen

Notarissen Anneke Bouwman, Eric Sturkenboom & Marcel Oonk zijn juristen. Haar/zijn juridische kennis bestrijkt uiteenlopende terreinen. Zij/hij is verplicht het ambt in onafhankelijkheid en onpartijdig uit te oefenen. Zij/hij is benoemd door de Kroon (Koningin) en heeft een eed of belofte gedaan alvorens het ambt uit te kunnen oefenen.

Waarom een notariële akte?

Notariële akten zijn akten die door de notaris worden opgemaakt. Die akten kunnen vrijwel alle rechtshandelingen betreffen, maar niet die waarvoor de wet een speciale (andere) functionaris heeft aangewezen zoals bijvoorbeeld die van de burgerlijke stand.

Belangrijke voordelen van een notariële akte zijn:

• de notariële akte wordt opgemaakt door een onpartijdige deskundige, die de belangen van alle partijen behartigt;
  
• de dagtekening, de echtheid en de inhoud van de notariële akte staan meteen vast;
  
• de akte blijft steeds bewaard (deze wordt wel minuutakte genoemd) en er kunnen altijd afschriften van worden gemaakt;
  
• van een notariële akte kan een zogenaamde grosse worden uitgegeven. Een “grosse” is een speciaal afschrift van een (minuut)akte. Een rechthebbende kan hiermee zonder tussenkomst van de rechter zijn rechten uitoefenen.
  

Verplichte notariële tussenkomst

De rechtszekerheid en de rol van de notaris is de reden dat de wet voor een aantal overeenkomsten en rechtshandelingen de notariële tussenkomst verplicht heeft gesteld.

Bijvoorbeeld:

• het maken of wijzigen van een testament;
  
• het maken of wijzigen van huwelijks-/partnerschapsvoorwaarden;
  
• het maken van een samenlevingsovereenkomst;
  
• het doen en aannemen van bepaalde schenkingen;
  
• het maken van een verklaring van erfrecht;
  
• het verdelen van bepaalde erfenissen;
  
• het leveren van onroerende goederen;
  
• het splitsen van een gebouw in appartementsrechten;
  
• het verlenen en doorhalen (royeren) van hypotheken;
  
• het oprichten (en wijzigen van de statuten) van een NV of BV;
  
• het uitgeven en leveren van aandelen in een NV of BV;
  
• het oprichten (en wijzigen van de statuten) van een stichting of vereniging.
  

Of de notariële akte nu wel of niet wettelijk is verplicht, de notaris beperkt zijn taak niet uitsluitend tot het opmaken en tekenen van die akte. Bij voorkeur uit hoofde van zijn "Belehrungsplicht" leidt hij ook besprekingen die een dergelijke akte tot gevolg heeft en adviseert daarbij alle partijen over de juridische gevolgen. (www.notaris.nl)

Kwaliteit is ons streven

Kwaliteit in de kern gaat over 2 zaken:

1. goede, verzorgde stukken, zowel juridisch als in opmaak/verschijningsvorm.

2. tijdigheid in afspraken, voldoende tijd voor u, verzenden concepten en tekenen en verzenden van akten .

Uiteraard beperkt het kwaliteitsstreven zich niet tot het bovenstaande. Er is veel meer. Sinds januari 2007 zijn wij aangesloten bij Formaat notarissen (zie ook hiervoor kwaliteit van Formaat) . Een samenwerkingsverband van middelgrote notariskantoren waarbij het kwaliteitsbesef zéér aanwezig is. In dit kader zijn zij een kwaliteitsproject begonnen met als doel de kwaliteit en de kwaliteits’zorg’ op diverse terreinen in de dienstverlening te verbeteren. Dat gebeurt aan de hand van het Formaat kwaliteitshandboek. De voortgang in dit proces is zeker niet gemakkelijk, maar wel een enorme uitdaging. Met regelmaat zullen we hier op de site verslag van doen.

Kwaliteitshandboek

Wij werken met een kantoor kwaliteitshandboek om onze interne organisatie te optimaliseren en daardoor uiteraard tot een betere dienstverlening te kunnen komen.

Daarom houden wij daarom ook de tijd bij die we besteden aan een dossier. Dat geeft ons inzicht, maar ook u. Wij waken aldus over onze tijd, maar meer nog over uw tijd.